Appartement
2485, Rue des Nations, #304, Saint-Laurent (Montréal) H4R 9L6

Centris® #22754481
565 000 $
1
1
2

Description

Magnifique condo, situé en plein Bois-Francs dans un immeuble luxueux, très sécuritaire,avec deux chambres et un parking intérieur. Grande piscine et terrasse sur le toit, proche de tous les services.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES -1 Balcon privé -1 Espace de stationnement intérieur chauffé -Espace d'entreposage ainsi qu'un espace commun pour l'entreposage de bicyclettes -Salle d'exercice au rez-de-chaussée -Système de communication et déverouillage de porte d'entrée avec caméra.

CUISINE: -Tiroirs et portes d'armoires munis d'amortisseurs (système « soft close ») -Armoires de thermoplastique pleine hauteur -Comptoirs de quartz

SALLE DE BAIN -Douche de céramique séparée avec porte en verre trempé -Comptoirs de quartz, grande baignoire -Appareils de plomberie de qualité supérieure

DIVERS: -Situé à proximité de commerces et transports en commun -Les planchers sont en bois d'ingénierie -Prestigieuse construction Sotramont -Certification Novoclimat -Structure du bâtiment entièrement de béton -Immeuble sécuritaire avec ascenseur et deux escaliers de secours. -Détecteurs de fumée dans chaque unité de l'immeuble -Fenestration pleine hauteur haute performance énergétique pour une luminosité exceptionnelle. -Chute à déchets à tous les étages.

Certifié LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) OR de béton qui offre une insonorisation et isolation supérieure Ses bâtiments sont parmi les mieux construits en Amérique du Nord. Leur conception, construction et exploitation éliminent ou réduisent de façon significative les impacts néfastes sur l'environnement et ses occupants.

La propriété assujettie aux dispositions d'une déclaration de copropriété enregistrée sous le no. 19 014 912. Elle est grevée de diverses servitudes dont entre autres une servitude architecturale enregistrée sous le no. 15 330 843.

Superficie selon certificat de localisation

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2012 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 091.46 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Salon 
14.8x10.8 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
17.0x9.1 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.8x10.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.4x9.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.0x11.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.2x9.2 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
7.0x4.1 P 
Céramique 
 
 
Bureau à domicile 
5.0x3.1 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Tous les électros sont donnés sans garantie légale de qualité

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Creusée
 
Sur le toit
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Centre commercial
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
457 500 $
Évaluation du terrain
50 400 $
Total
507 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 304 $
Taxes municipales
4 222 $
Taxes scolaires
657 $
Total
10 183 $
Haut  
Abdelkader Triki
Abdelkader Triki
Courtier immobilier agréé DA
EXCEL IMMOBILIER INC.
Agence immobilière
514-730-8680
514-747-1221
 

Photos - No. Centris® #22754481
2485, Rue des Nations, #304, Saint-Laurent (Montréal) H4R 9L6

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #22754481
2485, Rue des Nations, #304, Saint-Laurent (Montréal) H4R 9L6

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #22754481
2485, Rue des Nations, #304, Saint-Laurent (Montréal) H4R 9L6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Rangement Rangement
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #22754481
2485, Rue des Nations, #304, Saint-Laurent (Montréal) H4R 9L6

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau
Terrasse Terrasse
Vue Vue
Piscine Piscine
Terrasse Terrasse
Vue Vue
 

Photos - No. Centris® #22754481
2485, Rue des Nations, #304, Saint-Laurent (Montréal) H4R 9L6

Vue Vue
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Garage Garage
Autre Autre
Extérieur Extérieur