Maison à étages
217, Rue Dali, Dollard-Des Ormeaux H9A 3K3

Centris® #12391057
1 895 000 $
4
1
5+2

Description

Prestigieuse propriété de coin, très spacieuse située dans un voisinage calme, construit sur mesure 2004, NOUVEAU TOIT août 2020 (coût 32.000$) avec garantie, cuisine gourmet 25.6x18.2, planchers de granite, planchers de bois franc partout, salon 31x15, escalier circul. en fer forgé.CCP 18x18 avec plafond cathédral et grandes fenêtres, voir addenda

Addenda

caractéristiques de cette propriété:

Étage principal:

*** Le hall d'entrée accueillant est très spacieux avec des planchers en granite,est flanqué d'une grande salle à manger conviviale à gauche et un tres grand salon sur la droite.

** Bureau à domicile complet bien aménagé / Bibliothèque / CAC 18.2X15.4 avec de nombreuses bibliothèques.

*** Salle familiale de grande taille avec une lumière inondée et un garnd foyer au gaz. *** Les hauts plafonds et les belles boiseries, moulures rehaussent le charme traditionnel

*** Cuisine gastronomique entièrement équipée avec un immense espace de rangement ,avec comptoirs en GRANITE couleur espresso, grand forma, combinée avec une grande dinette donnant acces à la terrasse extérieure en ciment et au jardin privé cloturé.

*** Système de son central partout, haut-parleurs fixes et movibles (sans garantie)

***Grande salle de lavage avec une salle d'eau. Cette maison a de nombreuses zones de rangements partout.

****Étage supérieur:

**grande mezzanine 22x11, plancher de bois franc

. **** Somptueuse Chambre a coucher principal 18X18 atten. grande salle de bain 13,6x13,2 avec baignoire jacuzzi (pour 2 personnes), douche vitrée séparée, encastrée avec coin maquillage, 2 lavabos, 2 dressings.

** Une chambre a coucher spacieuse attenante a une grande salle de bain

****SOUS-SOL***

Très spacieux, conçu par des professionnels, avec tres somptueuse Salle familiale / Salle de jeux 42x25 irr. 2 grandes CAC spacieuses pour les visiteurs, dont une Salle de Gym avec haut plafond, la deuxième CAC attenante à une salle de bain privée.

Cette propriété est située dans le secteur CENTENNIAL PARC au coeur de Dollard-des-Ormeaux avec un espace naturel de 119 acres, avec un grand lac artificiel et de nombreuses activités sportives telles que le jogging, le vélo, de belles promenades et pique-nique, avec plaisir en famille.

Grand jardin privé clôturé bordé de haies, allée en pavés unis avec 2 garages et 3-4 stationnements exterieures.

*** Salle mécanique **

2 fournaises électriques, avec 2 échangeurs d'air, et 2 humidificateurs, 2 grands réservoirs d'eau chaude 73,1 gallons chacun 2 THERMOMPOMPES. Une chambre froide / cave a vin 13x10.5

**** EXPÉRIENCE DE VIE FINE DANS CETTE RÉSIDENCE UNIQUE SPACIEUSE QUI OFFRE UNE COMBINAISON SUPÉRIEURE DE LUXE ET DE CONFORT AU PLUS PRESTIGIEUX SECTEURS DE DOLLARD-DES-ORMEAUX.

*****Bienvenue à nos visiteurs*****

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
19 
Nbre. chambres
5+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
4 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2004 
Dimensions du bâtiment
49 X 55 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
114.80 X 72.80 pieds 
Superficie du terrain
8 396 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
24.5x10.0 P 
Granite 
spacieux avec vestibule 
 
Salon 
31.0x15.0 P 
Bois 
Concept ouvert 
 
Cuisine 
25.6x18.2 P 
Granite 
plus Dinette  
 
Salle familiale 
19.0x15.6 P 
Bois 
foyer non utilisé 
 
Salle à manger 
18.0x14.6 P 
Bois 
nivellé 
 
Chambre à coucher 
18.2x15.4 P 
Bois 
librarie ou bureau 
 
Salle de lavage 
9.8x8.3 P 
Céramique 
incl. salle d'eau 
2ième étage 
Mezzanine 
22.0x11.0 P 
Bois 
prestigieux circulaire 
 
Chambre à coucher principale 
18.1x18.0 P 
Bois 
attn. SDB 
 
Salle de bains 
13.6x13.2 P 
Céramique 
equipé 
 
Chambre à coucher 
18.9x12.2 P 
Bois 
attn. SDB 
 
Chambre à coucher 
16.3x14.9 P 
Bois 
attn. SDB 
 
Chambre à coucher 
15.2x12.5 P 
Bois 
haut plafond 
Sous-sol 
Salle familiale 
42.0x25.2 P 
Tapis 
OUVERT 
 
Chambre à coucher 
18.0x14.0 P 
Tapis 
Salle de Gym 
 
Chambre à coucher 
16.6x15.5 P 
Tapis 
chambre pour visiteurs 
 
Salle de bains 
9.8x8.0 P 
Céramique 
privé 
 
Cave/ chambre froide 
13.0x12.0 P 
Béton 
cave a vin  
 
Autre 
14.0x18.0 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Les appareils Electromenagers sont de marque Kitchenaid; Refregirateur, countertop, micro-onde encastré, four encastré, lave-vaisselle, tous les rideaux et les stores ou installés, systeme d'alarme. Grand chandelier sur les escaliers, hauts parleurs encastres et movibles partout, meuble a SDL.

Exclusions

Laveuse, secheuse , tous les lustres.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Centre-d achats FAIRVIEW
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Baignoire thermo-masseur
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
municipalite
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
993 300 $
Évaluation du terrain
397 500 $
Total
1 390 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
12 054 $
Taxes scolaires
1 270 $
Total
13 324 $
Haut  
Abdelkader Triki
Abdelkader Triki
Courtier immobilier agréé DA
EXCEL IMMOBILIER INC.
Agence immobilière
514-730-8680
514-747-1221
 

Photos - No. Centris® #12391057
217, Rue Dali, Dollard-Des Ormeaux H9A 3K3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #12391057
217, Rue Dali, Dollard-Des Ormeaux H9A 3K3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #12391057
217, Rue Dali, Dollard-Des Ormeaux H9A 3K3

Salle familiale Salle familiale
Escalier Escalier
Autre Autre
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Rangement Rangement
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #12391057
217, Rue Dali, Dollard-Des Ormeaux H9A 3K3

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #12391057
217, Rue Dali, Dollard-Des Ormeaux H9A 3K3

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Bureau Bureau
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #12391057
217, Rue Dali, Dollard-Des Ormeaux H9A 3K3

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Autre Autre
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
 

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217, Rue Dali, Dollard-Des Ormeaux H9A 3K3

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur