3467, Av. Prud'homme, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3H6

Centris® #28430163
3 195 000 $

Addenda

L'immeuble centenaire, tenant lieu de maison de chambres comprend 49 unités, dont une est réservée au concierge de l'immeuble.

Le quartier offre un Walkscore de 87%, ce qui vous permet de faire la majorité de vos déplacements courants à pieds.

Les chambres ont une superficie moyenne de 175 pi² à 225 pi². La surface habitable de chaque étage est d'environ 2 750 pi² à 2 800 pi² pour un total, incluant les trois étages hors-sols et le sous-sol, de 11 000 pi².

La propriété est divisée comme suit :

11 chambres au 1er étage 13 chambres au 2e étage 13 chambres au 3e étage 12 chambres au sous-sol

Chaque étage dispose de 3 douches et de 3 salles de bain, sauf le 1er étage qui dispose de 2 douches et 2 salles de bains puisque l'appartement du concierge contient une salle de bain privée avec douche.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1915 
Dimensions du bâtiment
30.80 X 96.20 pieds 
Superficie habitable
8 489.49 pieds carrés 
Dimensions du terrain
36 X 120.60 pieds 
Superficie du terrain
4 337.85 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

À être vérifié

Exclusions

À être vérifié

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Étude environnementale phase 1
 
Étude environnementale phase 2
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-10-13
Autres
3 300 $ /année
Résidentiel
221 160 $ /année
Total
224 460 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
966 200 $
Évaluation du terrain
202 100 $
Total
1 168 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
10 960 $
Autre
654 $
Conciergerie
12 000 $
Coût d'énergie
29 338 $
Entretien/réparation
10 000 $
Frais d'administration
10 440 $
Taxes municipales
8 822 $
Taxes scolaires
1 152 $
Télécâble
12 059 $
Total
95 425 $
Haut  
Ralph Velarde
Ralph Velarde
Courtier immobilier
EXCEL IMMOBILIER INC.
Agence immobilière
514-823-2032
 

Photos - No. Centris® #28430163
3467, Av. Prud'homme, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3H6

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #28430163
3467, Av. Prud'homme, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3H6

PASAGEWAY PASAGEWAY
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #28430163
3467, Av. Prud'homme, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3H6

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Autre Autre
Extérieur Extérieur
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #28430163
3467, Av. Prud'homme, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3H6

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #28430163
3467, Av. Prud'homme, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3H6

Façade Façade
Rue Rue
Rue Rue
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre